Dettaglio cantiere
VIA FLAVIO STILICONE 264 (Cavallari)
Avanzamento su valore
1 · Computo — carica o aggiornail computo di base: definisce valore e fasi del cantiere. Si carica qui, e sotto si vede quello caricato.
Preventivo caricato: 40 voci · € 111.808,90.
Il computo caricatole lavorazioni che compongono il valore di ogni fase (base + extra)
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15 fasi · € 122.481,90
2 · Preventivo materiali di finiturapiastrelle, arredo bagno e simili che rivendi al cliente. UNA RIGA = UN ORDINE (non un pezzo): quanto lo paghi e quanto lo vendi, a totale. Si digita a mano, niente file da importare.
Ordini da Gestione ordinisolo gli ordini accettati dal cliente: i preventivi non fanno testo. Gli importi si modificano là, qui si dice soltanto a quale cantiere appartengono.
altri 9 ordini non ancora agganciati a nessun cantiere
3 · Preventivo infissiUNA RIGA = UN ORDINE, non un infisso. Acquisto e vendita restano separati fra FORNITURA e POSA — sono due cose diverse (merce e manodopera) e il margine dell'una non dice niente sull'altra
Commesse infissi da Gestione ordinisolo le commesse accettate dal cliente. Gli importi si modificano là, qui si dice soltanto a quale cantiere appartengono.
altre 6 commesse infissi non ancora agganciate a nessun cantiere
4 · Extra e varianti — aggiungilavori aggiuntivi pagati: una AGG/LE aumenta il valore, una SC lo riduce. Si aggiungono qui, e sotto si vedono quelli caricati.
Extra e varianti caricatilavori aggiuntivi pagati: aumentano valore e produzione (una AGG/LE aumenta la fase, una SC la riduce), e possono allungare la fine lavori
Extra del 31/07/2026 extra+3 gg
+€ 2.800,00
| Lavorazione | Fase | Valore | Costo sub |
|---|---|---|---|
| Fornitura e Posa in Opera di Portoncino Blindato, compreso di onere e magistero per la realizzazione completa dell'opera | pseudo-fase | +€ 2.800,00 | — |
Extra del 31/07/2026 extra+3 gg
+€ 6.193,00
| Lavorazione | Fase | Valore | Costo sub |
|---|---|---|---|
| Spicconatura dell'intonaco | pseudo-fase | +€ 456,00 | — |
| Rimozione delle soglie | pseudo-fase | +€ 189,00 | — |
| Taglio della ringhiera e rimtaggio con fornitura della nuova ringhiera zincata | pseudo-fase | +€ 800,00 | — |
| Fornitura e posa soglie | pseudo-fase | +€ 600,00 | — |
| Tinteggiatura esterna al quarzo | pseudo-fase | +€ 0,00 | — |
| impermeabilizzazione esterna mapelastic incluso verticale muretto | pseudo-fase | +€ 350,00 | — |
| Realizzazione nuovo intonaco | pseudo-fase | +€ 648,00 | — |
| Solo posa scrigno filomuro | pseudo-fase | +€ 600,00 | — |
| Solo posa porta filomuro | pseudo-fase | +€ 350,00 | — |
| richiusura della parete per inglobare la scrigno | pseudo-fase | +€ 250,00 | — |
| Placcatura della parete divisoria dei due appartamenti tramite pannelli di cartongesso accoppiati con materassino poliuretanico per garantire un corretto isolamento acustico. Compresa la fornitura dei materiali | pseudo-fase | +€ 1.200,00 | — |
| Fornitura di pannello cartongesso accoppiato con lastra piombata Phongips A 13.7 | pseudo-fase | +€ 500,00 | — |
| Tracantone al ingresso finalizato alla nuova posa del quadro | pseudo-fase | +€ 250,00 | — |
Extra del 31/07/2026 extra+3 gg
+€ 1.680,00
| Lavorazione | Fase | Valore | Costo sub |
|---|---|---|---|
| Realizzazione Quadro elettrico | pseudo-fase | +€ 3.000,00 | — |
| Scorporazione voce 6.1: Fornitura e posa quadro elettrico certificato completo di magnetotermici | pseudo-fase | −€ 1.320,00 | — |
Totale cantiere € 122.481,90 = base € 111.808,90 + 3 extra.
Extra subappaltatoriil costo del subappaltatore sugli extra: dove agganciato a un extra cliente ne riduce il margine; “a sé” è una pseudo-fase di solo costo
5 · Revisione della mappatura delle fasicorreggi su quale fase cade ogni voce (anche split %). 'Solo qui' = override di questo cantiere; 'Per tutti' = master del catalogo. Valori e margine si ricalcolano.
| Voce | Fasi | |
|---|---|---|
| 1.1 Smontaggio e rimozione reti di adduzione; di apparecchi illuminanti esistenti; di conrnici e decorazioni di qualsiasi tipo a parete, all'attacco parete/soffitto, al soffitto | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.10 Rimozione radiante, comprensivo di muratura degli attacchi | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.2 Rimozione di moquette di qualsiasi genere, o pavimento in legno, senza recupero del materiale | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.3 Rimozione battiscopa | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.4 Rimozione di porte interne di qualsiasi tipo e relativi telai e mostre, ad una o due ante, scorrevoli o a battente senza il recupero del materiale | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.6 Rimozione vaso igienico, cassetta di scarico, lavabo, bidet | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 10.1 Posa di porta battente, o scorrevole. | 10·ELETTRICO 213·MONTAGGI | |
| 10.2 Fornitura e posa controtelaio in legno e controtelaio portoncino ingresso | 10·ELETTRICO 23·RICOSTRUZIONI | |
| 10.3 Posa di telaio a scrigno per porta scorrevole. | 3·RICOSTRUZIONI | |
| 11.0 Trasporto a spalla al piano | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI17·TRASPORTO A SPALLA | |
| 11.2 Assistenza muraria | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI4·TRACCE IMPIANTI 50%7·RISANAMENTO/INTONACI 50% | |
| 2.1 Demolizioni di pareti divisorie in muratura o di diversa natura, in laterizio, cartongesso, materiale plastico, vetro, vetrocemento ecc.. Spessore fino a 15 cm e H fino a 3 m. Compresa l'insacchettatura la movimentazione ed il carico per il trasporto | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.2 Demolizione di rivestimenti di pareti di qualsiasi genere compresa la demolizione della sottostante malta di allettamento su pareti non demolite, senza il recupero del materiale. Compresa l'insacchettatura, la movimentazione ed il carico per trasporto | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.3 Spicconatura di intonaco interno a vivo di muro, spessore fino a 5 cm. Compreso l'onere di esecuzione ance a piccole zone e spazzolatura delle superfici. Compresa l'insaccacchettatura, la movimentazione ed il carico per trasporto | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.4 Raschiatura di vecchie tinteggiature a parete e soffitti a calce, a tempera, lavabile, compreso carta da parati, stucco veneziano, smalto o altra finitura superficiale, con eliminazione delle colle e successiva pulizia delle pareti | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.6 Demolizione di pavimentazione di qualsiasi genere e di massetto portaimpianti, senza il recupero del materiale. Compresa l'insaccacchettatura, la movimentazione ed il carico per trasporto | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.8 Trasporto e scarico a discarica autorizzata. | 2·DEMOLIZIONI | |
| 3.1 Ricostruzione della muratura da 12 fino a 20 cm, in muratura o in struttura metallica per pannelli in cartongesso, se di confine compreso isolante in lana di roccia o simile sp 6 cm, da garantire abbattimento acustico di almeno 50 db eseguita a qualsiasi altezza , con ambo le facce rifinite ad intonaco civile o prefinite e perfettamente pronte alla tinteggiatura successiva, compresa la fornitura e posa di paraspigoli a tutta altezza su tutti gli angoli soggetti a urti e compreso l'onere dei ponteggi, compreso ogni onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Fornitura e posa controtelaio di porte a attente. -pareti di confine tra appartamenti 18/20 cm -pareti in amiente bagno in lastra H1 - Hydro | 3·RICOSTRUZIONI | |
| 3.11 Realizzazione di massetto di sottofondo perfettamente liscio e complanare ben stagionato ed asciutto idoneo per la posa di pavimentazione interne. | 7·RISANAMENTO/INTONACI | |
| 3.13 Fornitura e posa in opera di prodotto autolivellante dello spessore necessario a riprendere la quota dei pavimenti dei locali adiacenti, compresa l'eventuale ripresa delle tracce lasciate dai tramezzi demoliti e dei nuovi impianti, compreso ogni onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. | 3·RICOSTRUZIONI11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI | |
| 3.16 Realizzazione di controsoffitto piano a qualsiasi altezza in lastre di cartongesso. Posa e fornitura di lastre spessore 12,5 mm ipo standard o Hydro e struttura spessore 50 mm e tutto il necessario per rendere l'opera finita a regola d'arte. | 3·RICOSTRUZIONI 50%8·CARTONGESSO 50% | |
| 3.17 Realizzazione velette con led incassato | 8·CARTONGESSO | |
| 3.18 Realizzazione ribassamento in cartongesso. | 8·CARTONGESSO | |
| 3.2 Realizzazione di contropareti in cartongesso con isolante acustico fino a 8cm di spessore | 8·CARTONGESSO 50%3·RICOSTRUZIONI 50% | |
| 3.9 Ripresa degli intonaci, compresa la posa di rete anticavillatura sulle giunzioni; compreso ogni onere e magistero per dare un lavoro finito a regola d'arte. | 7·RISANAMENTO/INTONACI | |
| 4.4 Posa in opera di pavimentazione in piastrelle di grés porcellanato di dimensioni fino a 60x60 cm, compresi tagli, sfridi, colla, stucco e pulitura finale. | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI | |
| 4.7 Posa in opera di zoccolino perimetrale in gres, pietra o cotto compresi tagli, sfridi, colla, stutto e pulitura finale. | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI | |
| 4.8 Posa di rivestimento(per un'altezza di massimo 1.2m) in ambiente bagno con piastrelle di grés porcellanato dimensioni fino a 60x120 cm, compresi tagli, sfridi, colla, stuccatura dei giunti, i pezzi speciali, i terminali, i sigillante e pulitura finale. | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI | |
| 5.1 Rasatura di interni, pareti, soffitti,risvolti, ecc., compresa la preparazioni delle superfici con rasatura due/tre mani, stuccatura e imprimitura, applicazione fissativo murale. | 5·IMPIANTO IDRAULICO9·RASATURE | |
| 5.2 Tinteggiatura di interni, pareti, soffitti,risvolti, ecc. Tinta idropittura traspirante 3 mani a coprire, compresi i ponteggi e trabattelli ed ogni onere per dare il lavoro finito a regola d'arte. | 12·PITTURE | |
| 5.4 Tinteggiatura a smalto di interni, pareti, soffitti,risvolti, ecc. compresi i ponteggi e trabattelli ed ogni onere per dare il lavoro finito a regola d'arte. | 12·PITTURE | |
| 6.1 Fornitura e posa quadro elettrico certificato completo di magnetotermici | 6·IMPIANTO ELETTRICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| 6.2 Punto luce o presa elettrica bipasso o accensione con fornitura di frutti e placche tipo matix bticino colore bianco. | 6·IMPIANTO ELETTRICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| 6.4 Fornitura e posa 4 citofoni urmet. Uno per ambiente e uno per desk e pulsantiera esterna | 6·IMPIANTO ELETTRICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| 7.2 Realizzazione di bagno completo. Prevede il rinvenimento e la rimozione delle tubature; Fornitura e posa in opera della rete di adduzione calda e fredda e di scarico e di tutti gli elementi necessar a completare l'opera a regola d'arte, con partenza dalle varie utenze e arrivo alla colonna di scarico del condominio, incluso la posa dei sanitari, degli accessori, di termoarredo elettrico e di scalda-acqua elettrico Comprede i seguenti punti acqua e scarico: lavandino, doccia, bidet, wc-cassetta (4 punti acqua) | 5·IMPIANTO IDRAULICO 50%13·MONTAGGI 50% | |
| 7.6 Fornitura e posa Scaldabagno elettrico | 13·MONTAGGI | |
| 7.9 Punto acqua e scarico e carico | 5·IMPIANTO IDRAULICO | |
| 8.5 Fornitura e posa Impianto di climatizzazione canalizzato marca Samsung incluso termostato per ogni ambiente | 14·Canalizzato | |
| 8.6 Estrattore d'aria. Fornitura ed installazione sistema di aerazione forzata per bagni tipo "vortice". Incluso tracantone in cartongesso, canalizzazione verso l'esterno, opere murarie, griglia anti passero e tutto quanto il necessario per dare l'opera completa a regola d'arte. | 5·IMPIANTO IDRAULICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| OP.1 Opere per allestimento cantiere ad esempio: verifiche e soralluoghi propedeutici ai lavori da ditte specializzate, illuminazione provvisoria interna e di sicurezza, quadro elettrico di cantiere, messe terra impianti di cantiere, recinzioni fisse di aree di cantiere e/o zone di lavorazione con strutture fisse e teli in polietilene antipolvere, chiusura delle aree di cantiere e quant'altro necessario alla condotta del cantiere. | 1·CANTIERIZZAZIONE |
Fasi del cantieresono quelle proposte nell'inserimento; qui aggiungi le extra
1·CANTIERIZZAZIONE2·DEMOLIZIONI3·RICOSTRUZIONI4·TRACCE IMPIANTI5·IMPIANTO IDRAULICO6·IMPIANTO ELETTRICO7·RISANAMENTO/INTONACI8·CARTONGESSO9·RASATURE10·ELETTRICO 211·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI12·PITTURE13·MONTAGGI14·Canalizzato17·TRASPORTO A SPALLA