Dettaglio cantiere
VIA MILANO 37
Avanzamento su valore
1 · Computo — carica o aggiornail computo di base: definisce valore e fasi del cantiere. Si carica qui, e sotto si vede quello caricato.
Preventivo caricato: 49 voci · € 54.630,47.
Il computo caricatole lavorazioni che compongono il valore di ogni fase (base + extra)
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16 fasi · € 69.246,47
2 · Preventivo materiali di finiturapiastrelle, arredo bagno e simili che rivendi al cliente. UNA RIGA = UN ORDINE (non un pezzo): quanto lo paghi e quanto lo vendi, a totale. Si digita a mano, niente file da importare.
Ordini da Gestione ordinisolo gli ordini accettati dal cliente: i preventivi non fanno testo. Gli importi si modificano là, qui si dice soltanto a quale cantiere appartengono.
altri 9 ordini non ancora agganciati a nessun cantiere
3 · Preventivo infissiUNA RIGA = UN ORDINE, non un infisso. Acquisto e vendita restano separati fra FORNITURA e POSA — sono due cose diverse (merce e manodopera) e il margine dell'una non dice niente sull'altra
Commesse infissi da Gestione ordinisolo le commesse accettate dal cliente. Gli importi si modificano là, qui si dice soltanto a quale cantiere appartengono.
altre 6 commesse infissi non ancora agganciate a nessun cantiere
4 · Extra e varianti — aggiungilavori aggiuntivi pagati: una AGG/LE aumenta il valore, una SC lo riduce. Si aggiungono qui, e sotto si vedono quelli caricati.
Extra e varianti caricatilavori aggiuntivi pagati: aumentano valore e produzione (una AGG/LE aumenta la fase, una SC la riduce), e possono allungare la fine lavori
Extra del 01/07/2026 extra+1 gg
+€ 749,00
| Lavorazione | Fase | Valore | Costo sub |
|---|---|---|---|
| Solo Posa di Striscia Led | pseudo-fase | +€ 100,00 | — |
| Realizzazione Tracce per la realizzazione dei punti luce | pseudo-fase | +€ 250,00 | — |
| Punto luce o presa elettrica bipasso o accensione con fornitura di frutti e placche tipo matix bticino colore bianco. Il costo di frutti e placche differenti non è incluso e sarà computato a consuntivo | pseudo-fase | +€ 399,00 | — |
Extra del 05/06/2026 extra+10 gg
+€ 5.828,00
| Lavorazione | Fase | Valore | Costo sub |
|---|---|---|---|
| Demolizione parete Siporex | pseudo-fase | +€ 216,00 | — |
| Rimozione Carta da Parati | pseudo-fase | +€ 64,00 | — |
| Predisposizione bagno terrazzo. Compresa assistenza muraria | pseudo-fase | +€ 1.300,00 | — |
| Fornitura e Posa in Opera di Controtelaio per porta scorrevole filomuro | pseudo-fase | +€ 690,00 | — |
| Smontaggio Marmetti in bagno, sulla parte posteriore dei corrispettivi lati doccia. Compresa la mensola di sostegno dei lavandini esistenti. È considerato il rimontaggio parziale | pseudo-fase | +€ 450,00 | — |
| Modifica con riquadratura delle spallette laterali dei piatti doccia. Con facce parallele ai muretti esistenti | pseudo-fase | +€ 0,00 | — |
| Demolizione controllata con rifacimento gradino sotto telaio a scomparsa nella camera da letto | pseudo-fase | +€ 500,00 | — |
| Spostamento del gas con Scatola di ispezione. Inclusa la rimozione della precedente tubazione. | pseudo-fase | +€ 450,00 | — |
| Spicconatura e realizzazione del nuovo intonaco | pseudo-fase | +€ 0,00 | — |
| Richiusura Spalletta in cucina | pseudo-fase | +€ 0,00 | — |
| Riquadratura delle porte filomuro | pseudo-fase | +€ 300,00 | — |
| Punto luce o presa elettrica bipasso o accensione con fornitura di frutti e placche tipo matix bticino colore bianco. Il costo di frutti e placche differenti non è incluso e sarà computato a consuntivo | pseudo-fase | +€ 456,00 | — |
| Prese tv, lan, antenna, satellitare, usb | pseudo-fase | +€ 552,00 | — |
| Realizzazione di foro di aerazione permanente per adeguamento dell’impianto gas alle prescrizioni tecniche necessarie alla certificazione. | pseudo-fase | +€ 0,00 | — |
| Realizzazione di Spallette in cucina. Non è compresa la fornitura e posa del Binario sul soffitto per la posa della porta scorrevole e la porta stessa | pseudo-fase | +€ 400,00 | — |
| Nuova Dorsale Elettrica tra Piano Superiore e Piano Inferiore | pseudo-fase | +€ 450,00 | — |
Extra del 14/07/2026 extra+10 gg
+€ 8.039,00
| Lavorazione | Fase | Valore | Costo sub |
|---|---|---|---|
| Modifica degli attacchi di adduzione acqua per la doccia esistente | pseudo-fase | +€ 300,00 | — |
| Punto luce o presa elettrica bipasso o accensione con fornitura di frutti e placche tipo matix bticino colore bianco. Il costo di frutti e placche differenti non è incluso e sarà computato a consuntivo | pseudo-fase | +€ 2.451,00 | — |
| Prese tv, lan, antenna, satellitare, usb | pseudo-fase | +€ 138,00 | — |
| Sostituzione e Montaggio di Frutti per Punti Luce/Prese standard/basculanti già esistenti | pseudo-fase | +€ 3.400,00 | — |
| Assistenza Muraria per la Realizzazione dei punti Luce | pseudo-fase | +€ 1.000,00 | — |
| Realizzazione di tracantone piano a qualsiasi altezza in lastre di cartongesso. Posa e fornitura di lastre spessore 12,5 mm ipo standard o Hydro e struttura spessore 50 mm e tutto il necessario per rendere l'opera finita a regola d'arte. | pseudo-fase | +€ 600,00 | — |
| Smontaggio e Rimontaggio dei corpi illuminanti in Salone, secondo indicazioni della DL | pseudo-fase | +€ 150,00 | — |
| Realizzazione delle Spallette in Cucina | pseudo-fase | +€ 0,00 | — |
| Muratura binario per pannelli di chiusura della cucina | pseudo-fase | +€ 0,00 | — |
Totale cantiere € 69.246,47 = base € 54.630,47 + 3 extra.
Extra subappaltatoriil costo del subappaltatore sugli extra: dove agganciato a un extra cliente ne riduce il margine; “a sé” è una pseudo-fase di solo costo
5 · Revisione della mappatura delle fasicorreggi su quale fase cade ogni voce (anche split %). 'Solo qui' = override di questo cantiere; 'Per tutti' = master del catalogo. Valori e margine si ricalcolano.
| Voce | Fasi | |
|---|---|---|
| 1.1 Smontaggio di arredi fissi/mobili, accatastamento e copertura degli stessi | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.1 Smontaggio, accatastamento e copertura porte | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.11 Smontaggio radianti, compreso di rimontaggio | 1·CANTIERIZZAZIONE 50%13·MONTAGGI 50% | |
| 10.1 Posa di porta battente, o scorrevole. | 10·ELETTRICO 213·MONTAGGI | |
| 10.2 Fornitura e posa controtelaio in legno e controtelaio portoncino ingresso | 10·ELETTRICO 23·RICOSTRUZIONI | |
| 10.3 Posa porta scorrevole esterna | 13·MONTAGGI | |
| 10.4 Realizzazione binario per porte scorrevoli esterne | 13·MONTAGGI | |
| 10.6 Posa di porta filomuro | 13·MONTAGGI | |
| 11.0 Trasporto a spalla al piano | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI17·TRASPORTO A SPALLA | |
| 11.2 Assistenza muraria | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI4·TRACCE IMPIANTI 50%7·RISANAMENTO/INTONACI 50% | |
| 2.1 Demolizioni di pareti divisorie in muratura o di diversa natura, in laterizio, cartongesso, materiale plastico, vetro, vetrocemento ecc.. Spessore fino a 15 cm e H fino a 3 m. Esclusa l'insacchettatura la movimentazione ed il carico per il trasporto | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.1 Apertura vano finestra fissa ingresso corridoio, inclusa la riquadratura e preparazione per la posa dell'infisso senza telaio | 2·DEMOLIZIONI 50%7·RISANAMENTO/INTONACI 50%locale | |
| 2.3 Spicconatura di intonaco interno a vivo di muro, spessore fino a 5 cm. Compreso l'onere di esecuzione ance a piccole zone e spazzolatura delle superfici. Esclusa l'insaccacchettatura, la movimentazione ed il carico per trasporto | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.6 Demolizione di pavimentazione di qualsiasi genere e di massetto portaimpianti, senza il recupero del materiale. Esclusa l'insaccacchettatura, la movimentazione ed il carico per trasporto | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.8 Trasporto calcinacci e materiale di risulta fino al punto di ritiro | 2·DEMOLIZIONI | |
| 3.10 Realizzazione di massetto di sottofondo perfettamente liscio e complanare ben stagionato ed asciutto idoneo per la posa di pavimentazione interne. | 3·RICOSTRUZIONI7·RISANAMENTO/INTONACI | |
| 3.14 Fornitura e posa delle nuove soglie in travertino fino a 50 cm di larghezza | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI | |
| 3.15 Realizzazione di controsoffitto piano a qualsiasi altezza in lastre di cartongesso. Posa e fornitura di lastre spessore 12,5 mm ipo standard o Hydro e struttura spessore 50 mm e tutto il necessario per rendere l'opera finita a regola d'arte. | 3·RICOSTRUZIONI 50%8·CARTONGESSO 50% | |
| 3.15 Botole filomuro | 8·CARTONGESSO | |
| 3.19 Realizzazione di tracantone piano a qualsiasi altezza in lastre di cartongesso. Posa e fornitura di lastre spessore 12,5 mm ipo standard o Hydro e struttura spessore 50 mm e tutto il necessario per rendere l'opera finita a regola d'arte. | 3·RICOSTRUZIONI8·CARTONGESSO | |
| 3.21 Fornitura e posa di soppalco rinforzato | 8·CARTONGESSO | |
| 3.5 Fornitura e posa forati | 3·RICOSTRUZIONI | |
| 3.7 Realizzazione nuovo intonaco. | 7·RISANAMENTO/INTONACI | |
| 3.8 Ripresa degli intonaci, compresa la posa di rete anticavillatura sulle giunzioni; compreso ogni onere e magistero per dare un lavoro finito a regola d'arte. | 3·RICOSTRUZIONI7·RISANAMENTO/INTONACI | |
| 3.9 Realizzazione di pre massetto per pendenze | 15·Lavori Esterni | |
| 4.11 Posa in opera di zoccolino perimetrale in gres, pietra o cotto compresi tagli, sfridi, colla. Escluso stucco e pulitura finale | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI | |
| 4.6 Posa in opera di pavimentazione in piastrelle di grés porcellanato di dimensioni superiori a 60x60 cm, compresi tagli, sfridi, colla. Escluso stucco, angolari e pulitura finale. | 15·Lavori Esternilocale | |
| 4.7 Fornitura e posa membrana bituminosa | 15·Lavori Esternilocale | |
| 4.8 Solo posa griglia di scarico | 15·Lavori Esternilocale | |
| 5.1 Rasatura di interni, pareti, soffitti,risvolti, ecc., compresa la preparazioni delle superfici con rasatura due/tre mani, stuccatura e imprimitura, applicazione fissativo murale. | 9·RASATURElocale | |
| 5.2 Tinteggiatura termosifoni | 13·MONTAGGIlocale | |
| 5.7 Tinteggiatura al quarzo | 12·PITTURE | |
| 6.1 Fornitura e posa quadro elettrico certificato completo di magnetotermici | 6·IMPIANTO ELETTRICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| 6.1 Nuova linea induzione | 6·IMPIANTO ELETTRICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| 6.1 Nuova linea canalizzato | 6·IMPIANTO ELETTRICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| 6.2 Punto luce o presa elettrica bipasso o accensione con fornitura di frutti e placche tipo matix bticino colore bianco. Il costo di frutti e placche differenti non è incluso e sarà computato a consuntivo | 6·IMPIANTO ELETTRICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| 6.3 Prese tv, lan, antenna, satellitare, usb | 6·IMPIANTO ELETTRICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| 6.4 Predisposizione strip led terrazzo | 6·IMPIANTO ELETTRICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| 7.13 Realizzazione di cucina. Fornitura e posa in opera della rete di adduzione calda/fredda e di scarico di tutti gli elementi necessari a completare l'opera a regola d'arte, con partenza dalle varie utenze e arrivo alla colonna di scarico del condominio. Comprende i punti acqua e scarico per lavandino e lavastoviglie. | 5·IMPIANTO IDRAULICO | |
| 7.14 Montaggio lavello ed elettrodomestici in cucina | 13·MONTAGGI | |
| 7.15 Punto acqua e scarico e carico | 5·IMPIANTO IDRAULICO | |
| 7.6 Spostamento e posa termoarredo | 5·IMPIANTO IDRAULICO 50%13·MONTAGGI 50% | |
| 7.7 Opere nuova doccia, opere murarie, impiantistiche | 5·IMPIANTO IDRAULICO 50%13·MONTAGGI 50% | |
| 7.8 Smontaggio e rimontaggio sanitari, incluse opere impiantistiche e murali | 5·IMPIANTO IDRAULICO 33%1·CANTIERIZZAZIONE 33%13·MONTAGGI 34% | |
| 7.9 Smontaggio e rimontaggio rubinetteria lavabo | 1·CANTIERIZZAZIONE 50%13·MONTAGGI 50% | |
| 8.4 Fornitura e posa di impianto canalizzato samsung composto da: unità interna canalizzabile uni 1 € 7.843,11 € 7.843,11 escluse opere in monosplit KW 7,1; unità esterna monosplit monofase R32; Proair pack RF Blue 3 L , termostati mini cartongesso ed, centralina polaris 5x, 200 mm e Kit rapid. Incluse opere murarie | 14·Canalizzato | |
| 8.5 Fornitura e posa Monosplit 9.000 BTU Samsung Wifi A++/A+ | 13·MONTAGGI | |
| 8.6 Fornitura e posa Caldaia Ferroli 28KW, incluso allaccio dal contatore | 13·MONTAGGI | |
| OP.1 Opere per allestimento cantiere ad esempio: verifiche e soralluoghi propedeutici ai lavori da ditte specializzate, illuminazione provvisoria interna e di sicurezza, quadro elettrico di cantiere, messe terra impianti di cantiere, recinzioni fisse di aree di cantiere e/o zone di lavorazione con strutture fisse e teli in polietilene antipolvere, chiusura delle aree di cantiere e quant'altro necessario alla condotta del cantiere. | 1·CANTIERIZZAZIONE |
Fasi del cantieresono quelle proposte nell'inserimento; qui aggiungi le extra
1·CANTIERIZZAZIONE2·DEMOLIZIONI3·RICOSTRUZIONI4·TRACCE IMPIANTI5·IMPIANTO IDRAULICO6·IMPIANTO ELETTRICO7·RISANAMENTO/INTONACI8·CARTONGESSO9·RASATURE10·ELETTRICO 211·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI12·PITTURE13·MONTAGGI14·Canalizzato15·Lavori Esterni17·TRASPORTO A SPALLA19·Soppalco