Dettaglio cantiere
VIA MILANO 37
Avanzamento su valore
⚠ 5 fasi sono in ritardo sul cronoprogramma:13 · MONTAGGI — 109 giorni14 · Canalizzato — 109 giorni12 · PITTURE — 107 giorni15 · Lavori Esterni — 84 giorni17 · TRASPORTO A SPALLA — 77 giorni
Le rosse sono ancora aperte e il ritardo cresce ogni giorno; le gialle sono già chiuse, in ritardo. Sono giorni di calendario, weekend e festivi compresi.
Sintesi totale del cantiere
Avanzamento reale vs attesoriempimento = prodotto reale; pallino = target atteso a oggi dal cronoprogramma
Prodotto € 64.515,62 su € 69.246,47Atteso a oggi € 54.630,47 · in linea/anticipo +€ 9.885,15
Produzione: contratto, effettivo, residuototale contratto = valore del cantiere (contratto + extra + materiali + infissi); effettivo = prodotto reale
Totale contratto
€ 69.246,47
Effettivo (prodotto)
€ 64.515,62
Ancora da produrre
€ 4.730,85
6,8% del valore
Venduto di rivendita — fuori dal Totale contratto qui sopra
Materiali venduti
€ 0,00
preventivo € 0,00
da Gestione ordini € 0,00 · 0 ordini
Infissi venduti
€ 0,00
preventivo € 0,00
da Gestione ordini € 0,00 · 0 commesse
Margine e costi effettivi — su quello che è stato prodotto
Margine effettivo
€ 24.471,44
(37,9% della produzione)
Materiale
€ 10.525,18
(16,3% della produzione)
Subappalti
€ 5.802,00
(9,0% della produzione)
Manodopera
€ 23.717,00
(36,8% della produzione)
Extra, materiali e infissi — costo, vendita e marginequello che rivendi al cliente: quanto lo paghi e quanto lo vendi, a prescindere da quanto è già maturato
| Voce | Costo | Vendita | Margine | % sulla vendita |
|---|---|---|---|---|
| Extra e varianti | € 0,00 | € 14.616,00 | 14.616,00 | 100,0% |
| Materiale di finituranessuna voce | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 | n/d |
| Materiale infissinessuna voce | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 | n/d |
| Totale | € 0,00 | € 14.616,00 | 14.616,00 | 100,0% |
Periodo scelto — 01/01/2026 → 31/12/2026
Produzione del periodo
€ 64.515,62
piano per questi giorni: € 54.630,47
▲ in linea o avanti di € 9.885,15
▲ in linea o avanti di € 9.885,15
Costi materiali
€ 10.525,18
16,3% della produzione
Manodopera · subappalti
€ 5.802,00
9,0% della produzione
Manodopera · operai
€ 23.717,00
36,8% della produzione
Produzione e margine per faseproduzione = valore della fase quando è completata; gli EXTRA sono pseudo-fasi del cantiere
| Fase | Stato | Valore | Produzione | Costo | Margine |
|---|---|---|---|---|---|
| 1·CANTIERIZZAZIONE | completata | € 2.681,10 | € 2.681,10 | € 426,00 | 2.255,10 |
| 2·DEMOLIZIONI | completata | € 2.674,00 | € 2.674,00 | € 765,00 | 1.909,00 |
| 3·RICOSTRUZIONI | completata | € 4.136,00 | € 4.136,00 | € 728,00 | 3.408,00 |
| 4·TRACCE IMPIANTI | completata | € 718,75 | € 718,75 | € 1.768,00 | -1.049,25 |
| 5·IMPIANTO IDRAULICO | completata | € 3.843,10 | € 3.843,10 | € 626,00 | 3.217,10 |
| 6·IMPIANTO ELETTRICO | completata | € 1.483,00 | € 1.483,00 | € 220,00 | 1.263,00 |
| 7·RISANAMENTO/INTONACI | completata | € 4.105,25 | € 4.105,25 | € 120,00 | 3.985,25 |
| 8·CARTONGESSO | completata | € 7.125,50 | € 7.125,50 | € 884,00 | 6.241,50 |
| 9·RASATURE | completata | € 1.710,00 | € 1.710,00 | € 216,00 | 1.494,00 |
| 10·ELETTRICO 2 | completata | € 1.580,50 | € 1.580,50 | € 358,00 | 1.222,50 |
| 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI | completata | € 3.242,50 | € 3.242,50 | € 624,00 | 2.618,50 |
| 12·PITTURE | da iniziare⚠ 107 gg di ritardo | € 207,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| 13·MONTAGGI | da iniziare⚠ 109 gg di ritardo | € 9.862,67 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| 14·Canalizzato | in corso⚠ 109 gg di ritardo | € 6.820,10 | € 0,00 | € 1.740,00 | -1.740,00 |
| 15·Lavori Esterni | in corso⚠ 84 gg di ritardo | € 3.601,00 | € 0,00 | € 6.103,00 | -6.103,00 |
| 17·TRASPORTO A SPALLA | in corso⚠ 77 gg di ritardo | € 840,00 | € 0,00 | € 312,00 | -312,00 |
| 19·Soppalco | in corso | € 0,00 | € 0,00 | € 1.056,00 | -1.056,00 |
| Totale contrattuale | € 54.630,47 | € 33.299,70 | € 15.946,00 | 17.353,70 | |
| Extra e varianti | |||||
| EXTRA - Assistenza Muraria per la Realizzazione dei punti Luce | da iniziare | € 1.000,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Demolizione controllata con rifacimento gradino sotto telaio a scomparsa nella camera da letto | da iniziare | € 500,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Demolizione parete Siporex | da iniziare | € 216,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Fornitura e Posa in Opera di Controtelaio per porta scorrevole filomuro | da iniziare | € 690,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Modifica con riquadratura delle spallette laterali dei piatti doccia. Con facce parallele ai muretti esistenti | da iniziare | € 0,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Modifica degli attacchi di adduzione acqua per la doccia esistente | da iniziare | € 300,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Muratura binario per pannelli di chiusura della cucina | da iniziare | € 0,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Nuova Dorsale Elettrica tra Piano Superiore e Piano Inferiore | da iniziare | € 450,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Predisposizione bagno terrazzo. Compresa assistenza muraria | da iniziare | € 1.300,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Prese tv, lan, antenna, satellitare, usb | da iniziare | € 552,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Prese tv, lan, antenna, satellitare, usb | da iniziare | € 138,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Punto luce o presa elettrica bipasso o accensione con fornitura di frutti e placche tipo matix bticino colore bianco. Il costo di frutti e placche differenti non è incluso e sarà computato a consuntivo | da iniziare | € 399,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Punto luce o presa elettrica bipasso o accensione con fornitura di frutti e placche tipo matix bticino colore bianco. Il costo di frutti e placche differenti non è incluso e sarà computato a consuntivo | da iniziare | € 456,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Punto luce o presa elettrica bipasso o accensione con fornitura di frutti e placche tipo matix bticino colore bianco. Il costo di frutti e placche differenti non è incluso e sarà computato a consuntivo | da iniziare | € 2.451,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Realizzazione delle Spallette in Cucina | da iniziare | € 0,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Realizzazione di foro di aerazione permanente per adeguamento dell’impianto gas alle prescrizioni tecniche necessarie alla certificazione. | da iniziare | € 0,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Realizzazione di Spallette in cucina. Non è compresa la fornitura e posa del Binario sul soffitto per la posa della porta scorrevole e la porta stessa | da iniziare | € 400,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Realizzazione di tracantone piano a qualsiasi altezza in lastre di cartongesso. Posa e fornitura di lastre spessore 12,5 mm ipo standard o Hydro e struttura spessore 50 mm e tutto il necessario per rendere l'opera finita a regola d'arte. | da iniziare | € 600,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Realizzazione Tracce per la realizzazione dei punti luce | da iniziare | € 250,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Richiusura Spalletta in cucina | da iniziare | € 0,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Rimozione Carta da Parati | da iniziare | € 64,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Riquadratura delle porte filomuro | da iniziare | € 300,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Smontaggio e Rimontaggio dei corpi illuminanti in Salone, secondo indicazioni della DL | da iniziare | € 150,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Smontaggio Marmetti in bagno, sulla parte posteriore dei corrispettivi lati doccia. Compresa la mensola di sostegno dei lavandini esistenti. È considerato il rimontaggio parziale | da iniziare | € 450,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Solo Posa di Striscia Led | da iniziare | € 100,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Sostituzione e Montaggio di Frutti per Punti Luce/Prese standard/basculanti già esistenti | da iniziare | € 3.400,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Spicconatura e realizzazione del nuovo intonaco | da iniziare | € 0,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| EXTRA - Spostamento del gas con Scatola di ispezione. Inclusa la rimozione della precedente tubazione. | da iniziare | € 450,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| Totale extra e varianti | € 14.616,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 | |
| Materiale di finitura | |||||
| Totale materiale di finituranessuna voce caricata | € 0,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 | |
| Materiale infissi | |||||
| Totale materiale infissinessuna voce caricata | € 0,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 | |
| Totale extra (varianti + materiali + infissi) | € 14.616,00 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 | |
| TOTALE (contratto + extra) | € 69.246,47 | € 33.299,70 | € 15.946,00 | 17.353,70 | |