Dettaglio cantiere
Via Chiusi 14
Avanzamento su valore
1 · Computo — carica o aggiornail computo di base: definisce valore e fasi del cantiere. Si carica qui, e sotto si vede quello caricato.
Preventivo caricato: 41 voci · € 40.000,00.
Il computo caricatole lavorazioni che compongono il valore di ogni fase (base + extra)
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15 fasi · € 46.138,50
2 · Preventivo materiali di finiturapiastrelle, arredo bagno e simili che rivendi al cliente. UNA RIGA = UN ORDINE (non un pezzo): quanto lo paghi e quanto lo vendi, a totale. Si digita a mano, niente file da importare.
Ordini da Gestione ordinisolo gli ordini accettati dal cliente: i preventivi non fanno testo. Gli importi si modificano là, qui si dice soltanto a quale cantiere appartengono.
altri 7 ordini non ancora agganciati a nessun cantiere
3 · Preventivo infissiUNA RIGA = UN ORDINE, non un infisso. Acquisto e vendita restano separati fra FORNITURA e POSA — sono due cose diverse (merce e manodopera) e il margine dell'una non dice niente sull'altra
Commesse infissi da Gestione ordinisolo le commesse accettate dal cliente. Gli importi si modificano là, qui si dice soltanto a quale cantiere appartengono.
altre 6 commesse infissi non ancora agganciate a nessun cantiere
4 · Extra e varianti — aggiungilavori aggiuntivi pagati: una AGG/LE aumenta il valore, una SC lo riduce. Si aggiungono qui, e sotto si vedono quelli caricati.
Extra e varianti caricatilavori aggiuntivi pagati: aumentano valore e produzione (una AGG/LE aumenta la fase, una SC la riduce), e possono allungare la fine lavori
Extra del 02/07/2026 extra+1 gg
+€ 5.088,50
| Lavorazione | Fase | Valore | Costo sub |
|---|---|---|---|
| Raschiatura di vecchie tinteggiature a parete e soffitti a calce, a tempera, lavabile, stucco veneziano, smalto o altra finitura superficiale e la successiva pulizia delle pareti | pseudo-fase | +€ 0,00 | — |
| Smontaggio e Smaltimento Boiler | pseudo-fase | +€ 0,00 | — |
| Predisposizione di impianto di condizionamento, fino a 2ml dalla macchina allo split | pseudo-fase | +€ 1.200,00 | — |
| Tubazione per predisposizione di impianto di condizionamento, otre a 2ml dalla macchina allo split | pseudo-fase | +€ 1.540,00 | — |
| Scarico della condensa | pseudo-fase | +€ 150,00 | — |
| Fornitura e posa di magnetotermici | pseudo-fase | +€ 330,00 | — |
| Scorporazione: Rimozione di pavimento di qualsiasi genere, senza il recupero del materiale | pseudo-fase | −€ 795,00 | — |
| Controparete in Cartongesso | pseudo-fase | +€ 600,00 | € 450,00Daniel Stoican |
| Rimozione Macchina di Condizionamento. Escluso smaltimento | pseudo-fase | +€ 200,00 | € 120,00Daniel Stoican |
| Demolizione di pavimentazione di qualsiasi genere e di massetto portaimpianti, senza il recupero del materiale. Esclusa l'insaccacchettatura, la movimentazione ed il carico per trasporto | pseudo-fase | +€ 1.120,00 | € 560,00Daniel Stoican |
| Realizzazione di massetto di sottofondo perfettamente liscio e complanare ben stagionato ed asciutto idoneo per la posa di pavimentazione interne. | pseudo-fase | +€ 1.750,00 | € 1.050,00Daniel Stoican |
| Rimozione controsoffitto in cartongesso, superfici verticali e orizzontali, compreso elementi di fissaggio e lo strato isolante superiore. sono compresi eventuali ponteggi e puntellamenti | pseudo-fase | +€ 396,00 | € 198,00Daniel Stoican |
| Realizzazione di controsoffitto piano a qualsiasi altezza in lastre di cartongesso. Posa e fornitura di lastre spessore 12,5 mm ipo standard o Hydro e struttura spessore 30 mm e tutto il necessario per rendere l'opera finita a regola d'arte. | pseudo-fase | +€ 467,50 | € 233,75Daniel Stoican |
| Smontaggio e Rimontaggio di una porta, da studio a cucina | pseudo-fase | +€ 180,00 | € 100,00Daniel Stoican |
| Rimozione di porte interne di qualsiasi tipo e relativi telai e mostre, ad una o due ante, scorrevoli o a battente senza il recupero del materiale | pseudo-fase | +€ 270,00 | € 180,00Daniel Stoican |
| Fornitura e Posa in Opera di Quadro Elettrico. Comprende le Opere Murarie per la realizzazione dell'opera a Regola D'arte | pseudo-fase | +€ 200,00 | € 120,00Daniel Stoican |
| Intervento di allargamento del vano porta esistente, comprensivo delle opere murarie necessarie per l'adeguamento alle dimensioni previste | pseudo-fase | +€ 100,00 | € 60,00Daniel Stoican |
| Intervento di Riduzione del vano porta esistente, comprensivo delle opere murarie necessarie per l'adeguamento alle dimensioni previste | pseudo-fase | +€ 100,00 | € 60,00Daniel Stoican |
| Scorporazione: Posa di Porta Battente | pseudo-fase | −€ 600,00 | € 300,00Daniel Stoican |
| Scorporazione: Fornitura e posa in opera di prodotto autolivellante dello spessore necessario a riprendere la quota dei pavimenti dei locali adiacenti, compresa l'eventuale ripresa delle tracce lasciate dai tramezzi demoliti e dei nuovi impianti, compreso ogni onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. | pseudo-fase | −€ 2.120,00 | € 1.749,00Daniel Stoican |
Extra del 27/07/2026 extra+2 gg
+€ 1.050,00
| Lavorazione | Fase | Valore | Costo sub |
|---|---|---|---|
| Raschiatura di vecchie tinteggiature a parete e soffitti a calce, a tempera, lavabile, stucco veneziano, smalto o altra finitura superficiale e la successiva pulizia delle pareti | pseudo-fase | +€ 0,00 | — |
| Realizzazione di controparete in Bagno | pseudo-fase | +€ 650,00 | — |
| Realizzazione nicchie, come descritto da progettazione | pseudo-fase | +€ 0,00 | € 200,00Daniel Stoican |
| Solo Posa in Opera della cassaforte | pseudo-fase | +€ 400,00 | € 200,00Daniel Stoican |
EXTRA SUBAPPALTATORI extra
+€ 0,00
Totale cantiere € 46.138,50 = base € 40.000,00 + 3 extra.
Extra subappaltatoriil costo del subappaltatore sugli extra: dove agganciato a un extra cliente ne riduce il margine; “a sé” è una pseudo-fase di solo costo
5 · Revisione della mappatura delle fasicorreggi su quale fase cade ogni voce (anche split %). 'Solo qui' = override di questo cantiere; 'Per tutti' = master del catalogo. Valori e margine si ricalcolano.
| Voce | Fasi | |
|---|---|---|
| 1.1 Smontaggio e rimozione reti di adduzione; di apparecchi illuminanti esistenti; di conrnici e decorazioni di qualsiasi tipo a parete, all'attacco parete/soffitto, al soffitto | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.13 Smontaggio radianti, compreso di rimontaggio | 1·CANTIERIZZAZIONE 50%13·MONTAGGI 50% | |
| 1.3 Rimozione battiscopa | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.4 Rimozione di porte interne di qualsiasi tipo e relativi telai e mostre, ad una o due ante, scorrevoli o a battente senza il recupero del materiale | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.8 Rimozione soglie in marmo | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.9 Rimozione condizionatore, compreso smaltimento | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 10.1 Posa di porta battente, o scorrevole. | 10·ELETTRICO 213·MONTAGGI | |
| 10.2 Fornitura e posa controtelaio in legno e controtelaio portoncino ingresso | 10·ELETTRICO 23·RICOSTRUZIONI | |
| 11.1 Trasporto a spalla al piano | 17·TRASPORTO A SPALLA | |
| 11.2 Assistenza muraria | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI4·TRACCE IMPIANTI 50%7·RISANAMENTO/INTONACI 50% | |
| 2.1 Demolizioni di pareti divisorie in muratura o di diversa natura, in laterizio, cartongesso, materiale plastico, vetro, vetrocemento ecc.. Spessore fino a 15 cm e H fino a 3 m. Compresa l'insacchettatura la movimentazione ed il carico per il trasporto | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.2 Demolizione di rivestimenti di pareti di qualsiasi genere compresa la demolizione della sottostante malta di allettamento su pareti non demolite, senza il recupero del materiale. Compresa l'insacchettatura, la movimentazione ed il carico per trasporto | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.3 Spicconatura di intonaco interno a vivo di muro, spessore fino a 5 cm. Compreso l'onere di esecuzione ance a piccole zone e spazzolatura delle superfici. Compresa l'insaccacchettatura, la movimentazione ed il carico per trasporto | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.4 Raschiatura di vecchie tinteggiature a parete e soffitti a calce, a tempera, lavabile, compreso carta da parati, stucco veneziano, smalto o altra finitura superficiale, con eliminazione delle colle e successiva pulizia delle pareti | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.6 Demolizione di pavimentazione di qualsiasi genere e di massetto portaimpianti, senza il recupero del materiale. Compresa l'insaccacchettatura, la movimentazione ed il carico per trasporto | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.7 Rimozione controsoffitto in cartongesso, superfici verticali e orizzontali, compreso elementi di fissaggio e lo strato isolante superiore. sono compresi eventuali ponteggi e puntellamenti | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.8 Trasporto e scarico a discarica autorizzata. | 2·DEMOLIZIONI | |
| 3.11 Realizzazione di massetto di sottofondo perfettamente liscio e complanare ben stagionato ed asciutto idoneo per la posa di pavimentazione interne. | 7·RISANAMENTO/INTONACI | |
| 3.14 Fornitura e posa delle nuove soglie in travertino fino a 50 cm di larghezza | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI | |
| 3.16 Realizzazione di controsoffitto piano a qualsiasi altezza in lastre di cartongesso. Posa e fornitura di lastre spessore 12,5 mm ipo standard o Hydro e struttura spessore 50 mm e tutto il necessario per rendere l'opera finita a regola d'arte. | 3·RICOSTRUZIONI 50%8·CARTONGESSO 50% | |
| 3.2 Realizzazione di contropareti in cartongesso con isolante acustico fino a 8cm di spessore | 8·CARTONGESSO 50%3·RICOSTRUZIONI 50% | |
| 3.20 Placcatura di parete o soffitto eseguita con lastra di cartongesso sp 10mm posata su superficie esistente con idoneo sistema di fissaggio. | 8·CARTONGESSO 50%3·RICOSTRUZIONI 50% | |
| 3.3 Ricostruzione della muratura fino a 12 cm in muratura o in struttura metallica e pannelli in cartongesso, isolante lana di roccia o simile sp 6 cm eseguito a qualsiasi altezza, con ambo le facce rifinite a intonaco civile o prefinite e perfettamente pronte alla tinteggiatura successiva, compresa la fornitura e posa di paraspigoli a tutta altezza su tutti gli angoli soggetti a urt e compreso l'onere dei ponteggi, compreso ogni onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Fornitura e Posa di controtelaio di porte a battente. -le tramezzature sono realizzate in cartongesso con doppia lastra -pareti in ambiente bagno sono in lastra H1 - Hydro | 3·RICOSTRUZIONI | |
| 3.8 Realizzazione nuovo intonaco. | 7·RISANAMENTO/INTONACI | |
| 4.10 Posa di rivestimento(per un'altezza fino a 2.4m) in ambiente bagno con piastrelle di grés porcellanato dimensioni fino a 60x120 cm, compresi tagli, sfridi, colla, stuccatura dei giunti, i pezzi speciali, i terminali, i sigillante e pulitura finale. . Escluso stucco e pulitura finale | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI | |
| 4.2 Posa in opera di parquet massello in listoni di dimensioni fino a 180x20 cm | 16·Posa Parquet | |
| 4.5 Posa in opera di pavimentazione in piastrelle di grés porcellanato di dimensioni superiori a 80x80 cm(incluso il formato 60x120), compresi tagli, sfridi, colla, stucco e pulitura finale. | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI | |
| 4.7 Posa in opera di zoccolino perimetrale in gres, pietra o cotto compresi tagli, sfridi, colla, stutto e pulitura finale. | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI | |
| 5.1 Rasatura di interni, pareti, soffitti,risvolti, ecc., compresa la preparazioni delle superfici con rasatura due/tre mani, stuccatura e imprimitura, applicazione fissativo murale. | 5·IMPIANTO IDRAULICO9·RASATURE | |
| 5.2 Tinteggiatura di interni, pareti, soffitti,risvolti, ecc. Tinta idropittura traspirante 3 mani a coprire, compresi i ponteggi e trabattelli ed ogni onere per dare il lavoro finito a regola d'arte. | 12·PITTURE | |
| 6.1 Fornitura e posa quadro elettrico certificato completo di magnetotermici | 6·IMPIANTO ELETTRICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| 6.2 Punto luce o presa elettrica bipasso o accensione con fornitura di frutti e placche tipo matix bticino colore bianco. | 6·IMPIANTO ELETTRICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| 7.10 Realizzazione di cucina. Fornitura e posa in opera della rete di adduzione calda/fredda e di scarico di tutti gli elementi necessari a completare l'opera a regola d'arte, con partenza dalle varie utenze e arrivo alla colonna di scarico del condominio. Comprende i punti acqua e scarico per lavandino e lavastoviglie. | 5·IMPIANTO IDRAULICO | |
| 7.11 Montaggio lavello ed elettrodomestici in cucina | 13·MONTAGGI | |
| 7.12 Punto acqua e scarico e carico | 5·IMPIANTO IDRAULICO | |
| 7.2 Realizzazione di bagno completo. Prevede il rinvenimento e la rimozione delle tubature; Fornitura e posa in opera della rete di adduzione calda e fredda e di scarico e di tutti gli elementi necessar a completare l'opera a regola d'arte, con partenza dalle varie utenze e arrivo alla colonna di scarico del condominio, incluso la posa dei sanitari, degli accessori, di termoarredo elettrico e di scalda-acqua elettrico Comprede i seguenti punti acqua e scarico: lavandino, doccia, bidet, wc-cassetta (4 punti acqua) | 5·IMPIANTO IDRAULICO 50%13·MONTAGGI 50% | |
| 8.1 Predisposizione di impianto di condizionamento, fino a 2ml dalla macchina allo split | 8·CARTONGESSO5·IMPIANTO IDRAULICO | |
| 8.3 Scarico della condensa | 8·CARTONGESSO5·IMPIANTO IDRAULICO | |
| 9.10 Posa in opera di caldaia murale a condensazione per riscaldamento e/o produzione di acqua calda sanitaria instantanea, potenza al focolare fino a 25 kW, completa di tutti gli accessori per garantire il corretto funzionamento. | 13·MONTAGGI | |
| 9.7 Fornitura e posa in opera Caldaia Beretta o Ferroli | 13·MONTAGGI | |
| OP.1 Opere per allestimento cantiere ad esempio: verifiche e soralluoghi propedeutici ai lavori da ditte specializzate, illuminazione provvisoria interna e di sicurezza, quadro elettrico di cantiere, messe terra impianti di cantiere, recinzioni fisse di aree di cantiere e/o zone di lavorazione con strutture fisse e teli in polietilene antipolvere, chiusura delle aree di cantiere e quant'altro necessario alla condotta del cantiere. | 1·CANTIERIZZAZIONE |
Fasi del cantieresono quelle proposte nell'inserimento; qui aggiungi le extra
1·CANTIERIZZAZIONE2·DEMOLIZIONI3·RICOSTRUZIONI4·TRACCE IMPIANTI5·IMPIANTO IDRAULICO6·IMPIANTO ELETTRICO7·RISANAMENTO/INTONACI8·CARTONGESSO9·RASATURE10·ELETTRICO 211·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI12·PITTURE13·MONTAGGI16·Posa Parquet17·TRASPORTO A SPALLA