Dettaglio cantiere
VIA GIUSEPPE GREGORACI 10
Avanzamento su valore
1 · Computo — carica o aggiornail computo di base: definisce valore e fasi del cantiere. Si carica qui, e sotto si vede quello caricato.
Preventivo caricato: 40 voci · € 44.934,00.
Il computo caricatole lavorazioni che compongono il valore di ogni fase (base + extra)
Clicca qui per vedere il computo
15 fasi · € 46.734,00
2 · Preventivo materiali di finiturapiastrelle, arredo bagno e simili che rivendi al cliente. UNA RIGA = UN ORDINE (non un pezzo): quanto lo paghi e quanto lo vendi, a totale. Si digita a mano, niente file da importare.
Ordini da Gestione ordinisolo gli ordini accettati dal cliente: i preventivi non fanno testo. Gli importi si modificano là, qui si dice soltanto a quale cantiere appartengono.
altri 9 ordini non ancora agganciati a nessun cantiere
3 · Preventivo infissiUNA RIGA = UN ORDINE, non un infisso. Acquisto e vendita restano separati fra FORNITURA e POSA — sono due cose diverse (merce e manodopera) e il margine dell'una non dice niente sull'altra
Commesse infissi da Gestione ordinisolo le commesse accettate dal cliente. Gli importi si modificano là, qui si dice soltanto a quale cantiere appartengono.
altre 6 commesse infissi non ancora agganciate a nessun cantiere
4 · Extra e varianti — aggiungilavori aggiuntivi pagati: una AGG/LE aumenta il valore, una SC lo riduce. Si aggiungono qui, e sotto si vedono quelli caricati.
Extra e varianti caricatilavori aggiuntivi pagati: aumentano valore e produzione (una AGG/LE aumenta la fase, una SC la riduce), e possono allungare la fine lavori
Extra del 21/05/2026 extra+1 gg
+€ 80,00
| Lavorazione | Fase | Valore | Costo sub |
|---|---|---|---|
| Scorporazione: Fornitura e posa di telaio a scrigno e a scomparsa | pseudo-fase | −€ 1.200,00 | — |
| Ringrosso in cartongesso delle pareti in Bagno | pseudo-fase | +€ 400,00 | — |
| Adeguamento Luce delle Porte mediante chiusura con Pannelli in Cartongesso | pseudo-fase | +€ 300,00 | — |
| Rimozione condizionatore, compreso smaltimento | pseudo-fase | +€ 440,00 | — |
| Fornitura e posa controtelaio in legno | pseudo-fase | +€ 140,00 | — |
Extra del 18/05/2026 extra+6 gg
+€ 1.720,00
| Lavorazione | Fase | Valore | Costo sub |
|---|---|---|---|
| Predisposizione di impianto di condizionamento, fino a 2ml dalla macchina allo split | pseudo-fase | +€ 800,00 | — |
| Montaggio e installazione macchina di condizionamento unità interna come da progetto. Comprede l'installazione di macchina esterna | pseudo-fase | +€ 820,00 | — |
| Scarico della condensa | pseudo-fase | +€ 100,00 | — |
Totale cantiere € 46.734,00 = base € 44.934,00 + 2 extra.
Extra subappaltatoriil costo del subappaltatore sugli extra: dove agganciato a un extra cliente ne riduce il margine; “a sé” è una pseudo-fase di solo costo
5 · Revisione della mappatura delle fasicorreggi su quale fase cade ogni voce (anche split %). 'Solo qui' = override di questo cantiere; 'Per tutti' = master del catalogo. Valori e margine si ricalcolano.
| Voce | Fasi | |
|---|---|---|
| 1.1 Smontaggio e rimozione di reti di adduzione | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.3 Rimozione battiscopa | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.4 Rimozione di porte interne di qualsiasi tipo e relativi telai e mostre, ad una o due ante, scorrevoli o a battente senza il recupero del materiale | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.6 Rimozione vaso igienico, cassetta di scarico, lavabo, bidet | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.7 Rimozione vasca da bagno, piatto doccia e box doccia | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 1.7 Rimozione controparete | 1·CANTIERIZZAZIONE | |
| 10.1 Posa di porta battente, o scorrevole. | 10·ELETTRICO 213·MONTAGGI | |
| 10.2 Fornitura e posa controtelaio in legno e controtelaio portoncino ingresso | 10·ELETTRICO 23·RICOSTRUZIONI | |
| 10.2 Fornitura e posa di telaio a scrigno e a scomparsa | 3·RICOSTRUZIONI10·ELETTRICO 2 | |
| 11.0 Trasporto a spalla al piano | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI17·TRASPORTO A SPALLA | |
| 11.2 Assistenza muraria | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI4·TRACCE IMPIANTI 50%7·RISANAMENTO/INTONACI 50% | |
| 2.1 Demolizioni di pareti divisorie in muratura o di diversa natura, in laterizio, cartongesso, materiale plastico, vetro, vetrocemento ecc.. Spessore fino a 15 cm e H fino a 3 m. Esclusa l'insacchettatura la movimentazione ed il carico per il trasporto | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.2 Demolizione di rivestimenti di pareti di qualsiasi genere compresa la demolizione della sottostante malta di allettamento su pareti non demolite, senza il recupero del materiale. Esclusa l'insacchettatura, la movimentazione ed il carico per trasporto | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.3 Spicconatura di intonaco interno a vivo di muro, spessore fino a 5 cm. Compreso l'onere di esecuzione ance a piccole zone e spazzolatura delle superfici. Esclusa l'insaccacchettatura, la movimentazione ed il carico per trasporto | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.6 Demolizione di pavimentazione di qualsiasi genere e di massetto portaimpianti, senza il recupero del materiale. Esclusa l'insaccacchettatura, la movimentazione ed il carico per trasporto | 2·DEMOLIZIONI | |
| 2.8 Trasporto calcinacci e materiale di risulta fino al punto di ritiro | 2·DEMOLIZIONI | |
| 3.11 Realizzazione di massetto di sottofondo perfettamente liscio per bagni | 7·RISANAMENTO/INTONACI | |
| 3.21 Fornitura e posa di soppalco non calpestabile | 3·RICOSTRUZIONI19·Soppalco | |
| 3.5 Fornitura e posa forati | 3·RICOSTRUZIONI | |
| 3.7 Realizzazione nuovo intonaco. | 7·RISANAMENTO/INTONACI | |
| 3.8 Ripresa degli intonaci, compresa la posa di rete anticavillatura sulle giunzioni; compreso ogni onere e magistero per dare un lavoro finito a regola d'arte. | 3·RICOSTRUZIONI7·RISANAMENTO/INTONACI | |
| 4.5 Posa in opera di pavimentazione in piastrelle di grés porcellanato di dimensioni superiori a 60x60 cm, compresi tagli, sfridi, colla. Escluso stucco, angolari e pulitura finale. | 4·TRACCE IMPIANTI11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI | |
| 4.6 Posa in opera di zoccolino perimetrale in laminato/mdf, pvc compresi tagli, sfridi, colla. Escluso stucco e pulitura finale | 4·TRACCE IMPIANTI11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI | |
| 4.8 Posa di rivestimento(per un'altezza di massimo 1.2m) in ambiente bagno con piastrelle di grés porcellanato dimensioni fino a 60x120 cm, compresi tagli, sfridi, colla, stuccatura dei giunti, i pezzi speciali, i terminali, i sigillante e pulitura finale. Escluso stucco e pulitura finale | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI | |
| 4.9 Posa di paraschizzi cucina fino a 2.0m con piastrelle di grés | 11·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI | |
| 5.1 Rasatura di interni, pareti, soffitti,risvolti, ecc., compresa la preparazioni delle superfici con rasatura due/tre mani, stuccatura e imprimitura, applicazione fissativo murale. | 5·IMPIANTO IDRAULICO9·RASATURE | |
| 5.2 Tinteggiatura di interni, pareti, soffitti,risvolti, ecc. Tinta idropittura traspirante 2 mani a coprire, compresi i ponteggi e trabattelli ed ogni onere per dare il lavoro finito a regola d'arte. Richieste di tinte e colori scuri subiranno variazioni di prezzo da valutarsi. | 5·IMPIANTO IDRAULICO12·PITTURE | |
| 6.1 Fornitura e posa quadro elettrico certificato completo di magnetotermici | 6·IMPIANTO ELETTRICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| 6.2 Punto luce o presa elettrica bipasso o accensione con fornitura di frutti e placche tipo matix bticino colore bianco. Il costo di frutti e placche differenti non è incluso e sarà computato a consuntivo | 6·IMPIANTO ELETTRICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| 6.3 Prese tv, lan, antenna, satellitare, usb | 6·IMPIANTO ELETTRICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| 7.2 Realizzazione di bagno completo. Fornitura e posa in opera della rete di adduzione calda e fredda e di scarico e di tutti gli elementi necessar a completare l'opera a regola d'arte, con partenza dalle varie utenze e arrivo alla colonna di scarico del condominio, incluso la posa dei sanitari, degli accessori, di termoarredo elettrico e di scalda-acqua elettrico Comprede i seguenti punti acqua e scarico: lavandino, doccia, bidet, wc-cassetta (4 punti acqua) | 7·RISANAMENTO/INTONACI5·IMPIANTO IDRAULICO 50%13·MONTAGGI 50% | |
| 7.4 Realizzazione di secondo bagno. Come sopra. Comprende 3 punti acqua e scarico. | 5·IMPIANTO IDRAULICO 50%13·MONTAGGI 50% | |
| 7.6 Realizzazione di cucina. Fornitura e posa in opera della rete di adduzione calda/fredda e di scarico di tutti gli elementi necessari a completare l'opera a regola d'arte, con partenza dalle varie utenze e arrivo alla colonna di scarico del condominio. Comprende i punti acqua e scarico per lavandino e lavastoviglie. | 7·RISANAMENTO/INTONACI5·IMPIANTO IDRAULICO | |
| 7.7 Montaggio lavello ed elettrodomestici in cucina | 7·RISANAMENTO/INTONACI13·MONTAGGI | |
| 7.8 Punto acqua e scarico e carico | 7·RISANAMENTO/INTONACI5·IMPIANTO IDRAULICO | |
| 8.5 Fornitura e posa in opera di Ventilazione meccanica controllata "Vmc" | 14·Canalizzatolocale | |
| 8.6 Estrattore d'aria. Fornitura ed installazione sistema di aerazione forzata per bagni tipo "vortice". Incluso canalizzazione verso l'esterno, opere murarie, griglia anti passero e tutto quanto il necessario per dare l'opera completa a regola d'arte. Escluso tracantone | 5·IMPIANTO IDRAULICO 50%10·ELETTRICO 2 50% | |
| 9.1 Nuovo impianto di riscaldamento | 5·IMPIANTO IDRAULICO 50%13·MONTAGGI 50% | |
| 9.6 Nuova tubazione per punto gas dalla caldaia al punto gas cucina, fino a 5ml | 9·RASATURE5·IMPIANTO IDRAULICO | |
| OP.1 Opere per allestimento cantiere ad esempio: verifiche e soralluoghi propedeutici ai lavori da ditte specializzate, illuminazione provvisoria interna e di sicurezza, quadro elettrico di cantiere, messe terra impianti di cantiere, recinzioni fisse di aree di cantiere e/o zone di lavorazione con strutture fisse e teli in polietilene antipolvere, chiusura delle aree di cantiere e quant'altro necessario alla condotta del cantiere. | 1·CANTIERIZZAZIONE |
Fasi del cantieresono quelle proposte nell'inserimento; qui aggiungi le extra
1·CANTIERIZZAZIONE2·DEMOLIZIONI3·RICOSTRUZIONI4·TRACCE IMPIANTI5·IMPIANTO IDRAULICO6·IMPIANTO ELETTRICO7·RISANAMENTO/INTONACI8·CARTONGESSO9·RASATURE10·ELETTRICO 211·PAVIMENTI/RIVESTIMENTI12·PITTURE13·MONTAGGI14·Canalizzato17·TRASPORTO A SPALLA19·Soppalco